西 ゆり絵 氏 国道交通省　不動産・建設経済局　不動産市場整備課 不動産投資市場整備室　課長補佐

　平成29年12月1日より、「不動産特定共同事業法の一部を改正する法律」及び関係政省令が施行され、不動産特定共同事業制度について、クラウドファンディングに対応した規定の整備など、様々な改正が行われました。
　これを受け、健全なクラウドファンディング市場の形成・発展のため、不動産特定共同事業者が整備すべき業務管理体制等の明確化を行う「不動産特定共同事業法の電子取引業務ガイドライン」が策定され、平成31年4月15日より適用されています。また、クラウドファンディングと組み合わせ、個人の資産形成に資する長期・安定的な投資商品の組成を促進するため、対象不動産変更型契約に係る規制を合理化する省令改正も同時に行われ、施行されています。
　本セミナーでは、こうした近時の動向や国土交通省による取り組みを踏まえながら、不動産特定共同事業法の内容及び実務上の留意点を解説します。
　なお、本セミナーは、「不動産投資顧問業登録規程の運用について」（平成13年10月15日付け国総動整第244号）に規定する「国土交通大臣が適切と認めた講習」であり、希望者には受講終了後、テストに合格すれば受講証明書を発行します。
　なお、本講習の受講証明書は不動産特定共同事業の認可申請の際に学習実績として提出いただけます。ただし、本証明書があればそれだけで認可がえられるものではありません。

　1.　不動産証券化の基礎知識
　2.　不動産特定共同事業制度の概要
　3.　平成29年の不動産特定共同事業法の改正の概要
　4.　不動産特定共同事業の実務上の留意点
　　（1）不動産特定共同事業の法務
　　（2）不動産特定共同事業の税務
　5.　その他関連する近時の動向

　西 ゆり絵 (にし ゆりえ) 氏
　2006年千葉大学法経学部法学科卒業。 2009年早稲田大学大学院法務研究科修了。 2010年弁護士登録、長島・大野・常松法律事務所入所。2021年7月現職。